明森建築、明森青耘、青耘佳里在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我心目中的蛋黃區 :

生活機能 + 綠地 + 交通捷運 + 商場 都很完善

高雄漢神巨蛋商圈 再掀推案潮
https://ctee.com.tw/house/highlights/491739.html

上揚國際建築團隊三處處長施棟瀝表示，巨蛋商圈本就是一個人潮和錢潮的發動機，許多
建商看好房市前景，陸續在此推案，過去，巨蛋商圈的大樓產品，售價介於每坪28萬元到
38萬元之間，還有許多是中大坪數的產品。

施棟瀝指出，城揚新推出的「J Modern」住宅大樓，每坪開價40萬元到43萬元，算是第一
個站上40萬大關紀錄的區內建案，另一個挑戰每坪40萬元售價的則是鑫龍騰開發的「鑫巨
蛋二期」。

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大家覺得這邊有機會打破美術南三路那區嗎

會不會喊得太誇張...


: 定居高雄，已經打算這輩子都不結婚不生小孩
: 雖然目前可和父母同住，但還是夢想一天能有自己的房子，既可以安老，也能當作資產配
: 置的一部分
: 考慮未來房價增值或脫手的可能性，預算含貸款總計不超過1000萬
: 應該買新屋或中古屋較合適？
: 買兩房或三房？應該多大較合適？
: 個人不開車，有需要買車位嗎？還是省下來買較大或地點較好的房子？
: 希望能住在高雄正市中心或蛋黃區，交通方便的地方，如果附近能有捷運或車站輕軌更好
: 大家有推薦住那裡嗎？選怎樣的房子較適合呢？

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推 kutkin: 橋新買一買比較實在 07/26 09:35
推 lukesama: 凹子底未來還有富邦百貨 義大影城利多 07/26 09:47
→ lukesama: 這價格一點都不奇怪 凹子底公園多漂亮 07/26 09:48
推 qooisgood: 不是豪宅案 這種開價 大概開價嚇死人成交笑死人 07/26 10:06
→ aloness: 上揚跟龍騰的新聞，笑笑就好 07/26 10:57
→ aloness: 這種事就三人成虎，多喊幾次總會有人信 07/26 10:57
推 jaricho: 看有沒有人買單不就知道了 市場決定價格 07/26 12:04
推 qooisgood: 其實實價登錄已經非常透明 出的起這種總價帶 07/26 12:50
→ qooisgood: 還能夠不做功課就被唬 我也是覺得...... 07/26 12:51
推 ceca: 城揚最近不做,龍騰不確定,因為沒去特別接觸. 07/26 13:02
→ rushkid: 不知道ceca大抓H2O旁邊那棟多少？ 07/26 16:26
推 ceca: 現在有可能在32,但是最近變動很大,過幾個月就要看才知道. 07/26 16:32
推 kmumonkey: 想請問C大對民生路中央公園附近買自住宅的看法 07/26 20:08
推 vendee: 樓上，附近不都大坪數的？不過附近環境不錯，持續沒落就是 07/26 21:35
→ vendee: 了 07/26 21:35
推 qooisgood: 民生一號院是小坪數的吧 07/26 22:32
→ ceca: 民生路那邊現在等級根文化中心差不多. 07/26 22:36
→ ceca: 那邊也沒所謂沒落不沒落,並且還有空地可以蓋. 07/26 22:36
→ ceca: 缺點大概就是,活動很多,三天兩頭在封路. 07/26 22:36
→ ceca: 你居民可以回家,但你想一下黃色小鴨的時候你要開車回家. 07/26 22:37
→ ceca: 你可能從看到你家到開進去.要開20分鐘..XD 07/26 22:37
→ ceca: 當然你很閒又很愛活動湊熱鬧的話,住那邊不錯. 07/26 22:37
→ ceca: 尤其面愛河的. 07/26 22:38
→ ceca: 人家在下面擠著看表演看煙火. 07/26 22:38
→ ceca: 你在家裡吹冷氣看窗外就可以了. 07/26 22:38
→ ceca: 就像正勤面夢時代那一面. 07/26 22:38
→ ceca: 活動或是選舉造勢或是跨年晚會. 07/26 22:38
→ ceca: 就窩在自己家開窗戶拿望遠鏡看就可以了. 07/26 22:38
→ ceca: 不過正勤頂樓只要遇到活動就不開放.. 07/26 22:39
→ ceca: 之前白跑過...(房子租人沒辦法進屋子裡看) 07/26 22:39
推 kmumonkey: 有個建案叫民生高峰會不知道有沒有人看過？有去看過覺 07/27 00:18
→ kmumonkey: 得建材格局蠻喜歡的，但斜對面有間廟，不知道他那高等 07/27 00:18
→ kmumonkey: 級的氣密窗擋不擋得了噪音 07/27 00:18
推 qooisgood: 高峰會對面的明森樹不考慮一下嗎 07/27 08:43
推 kmumonkey: 明森樹的坪數更大總價更高，樓上提明森樹是因為有更厲 07/27 09:07
→ kmumonkey: 害的優點嗎？ 07/27 09:07
→ rushkid: 民生高峰會前面是廟後面市場旁邊舊社區 = 沒人買 07/27 12:38
推 kmumonkey: 如果這樣之後有可能價錢會更低囉？目前中樓層一坪大概3 07/27 16:57
→ kmumonkey: 0上下 07/27 16:57
推 SHINZI: 博愛香榭很暗 倒是新上國小旁成交價已有一定水準 08/04 14:50