越界建築償金計算、越界建築訴訟、越界建築買賣在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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而償金之多寡，通常依房屋之坐落位置、經濟用途、使用狀況及地區繁榮程度等一切情狀，以占用面積乘以申報地價年息百分之4到百分之10，計算每年應付給某乙相當於租金之賠償 ...

最後要說明的是，即使無法請求拆屋還地，依民法第796條第2項規定，鄰地所有人仍得向越界者請求「價購」或「償金」（相當於租金之不當得利），至於計算方式 ...

又《民法》第796條第1項所謂的「償金」，係為補償鄰地所有人因忍受越界建築之房屋存在，以致不能使用土地的損害，而非使用鄰地的對價，與「地租」 ...

而這些都是與越界建築相關的問題，於是我們以下將透過案例，與大家討論幾個法律議題：可直接點選連結， ... 但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。

建造房屋時，因鑑界錯誤，導致越界建築將房屋的一部分蓋於他人的土地上， ... 日使用執照影本1份及面積計算位置配置套繪圖影本、系爭建物建築改良物 ...

償金、價購問題處理. 是否適用. 第796 條之1. 而免為拆除. 適用民法第767 條，以及計算. 「相當於租金之不當得利」. 房屋之越界部分與非越界. 部分，是否分離需費過.

至於C婦要求給付租金部分，法官依照公告現值、年息百分之五計算租金，判決 ... 人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即 ...

但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。」當民眾在建築房屋時，不小心越界蓋到隔壁別人的土地上了，如果隔壁地主知道此事卻又沒有即時 ...

關鍵詞：建築房屋,逾越地界,請求移去或變更,無權占用,不當得利. ... 所受之損害應支付償金）及第2項（鄰地所有人得請求土地所有人價購越界部分之土地 ...

相當於租金之不當得利金額180元(計算式：占用系爭399地號土地面積0.15平方公尺×申報 ... 問題二、什麼是越界建築? 如果有越界建築，應該注意什麼？